Standardowo około 2 miesięcy. Okres ten może ulec zmianie z przyczyn niezależnych od biura. W tym przypadku jest podpisana umowa, aby chronić obie strony od ewentualnych dodatkowych opłat.
Read MoreStandardowo około 2 miesięcy. Okres ten może ulec zmianie z przyczyn niezależnych od biura. W tym przypadku jest podpisana umowa, aby chronić obie strony od ewentualnych dodatkowych opłat.
Read MoreWszystko zależy od kupującego. Czasami znajdziemy dla kupującego nieruchomość w której się zakocha już w pierwszy dzień oglądania. Inni potrzebują miesięcy, aby podjąć decyzję. Dziennie jesteśmy w stanie zorganizować maksymalnie 5 – 6 wizyt oglądania nieruchomości.
Read MoreOczywiście. Nic nie jest podpisywane jeśli sytuacja nieruchomości jest niejasna. Wszystko jest zawsze sprawdzane jeśli chodzi o zadłużenia, akty własności lub inne ewentualne obciążenia nałożone na nieruchomość.
Read MoreTak. Hiszpańskie konto bankowe jest niezbędne do zakupu nieruchomości, a następnie z tego konta pobierane są opłaty za media. Pomagamy naszym klientom w procesie zakładania konta bankowego na Teneryfie.
Read MoreWszystkie niezbędne dokumenty są kompletowane (NIE, paszporty, dokumenty sprzedawcy i kupującego). Samo podpisanie aktu notarialnego nie jest skomplikowane. Po podpisaniu następuję jeszcze proces zalegalizowania wszstkiego włącznie z opłatami podatkowymi. Ten proces zajmuje około 1,5 miesiąca i musi być składany przez biuro lub adwokata.
Read MoreAkt własności nie różni się niczym szczególnym od tradycyjnego aktu własności. Dokument jest podpisywany w obecności notariusza. Około miesiąca zajmuje zarejestrowanie wszystkich dokumentów na nowego właściciela. Jedyną różnicą jest podatek 7% na Wyspach Kanaryjskich zamiast 21% na kontynencie.
Read MoreNumer hiszpańskiej identyfikacji podatkowej NIE* (numero de identificacion de estranjero). Nie trzeba o niego występować od razu po rozpoczęciu współpracy z nami. Dopiero, gdy zdecydują się Państwo na zakup i rezerwację konkretnej nieruchomości, przystąpimy do złożenia dokumentów w celu wyrobienia tego numeru. Potwierdzenie otwarcia konta w hiszpańskim banku Paszport lub dowód osobisty Kopia paszportu lub…
Read MoreDużo łatwiej jest wyrobienie dokumentu NIE na miejscu. W Polsce musiałoby się to odbyć w najbliższej ambasadzie Hiszpańskiej. Możemy również złożyć dokumentację na wyrobienie nr. NIE w kilka dni. W obecnej chwili klient musi sam wejść na posterunek policji, oczywiście z całą potrzebną do wyrobienia nr. NIE dokumentacją.
Read MoreOczywiście tak. Pomagamy w znalezieniu i otwarciu konta bankowego, oraz pomagamy przy wyrobieniu numeru NIE. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu z bankami, z którymi mamy podpisane umowy.
Read MoreDokumenty tłumaczone są z języków: Niemiecki, Angielski, Holenderski lub Włoski. Jedyny legalny dokument na terenie Teneryfy jest napisany w języku Hiszpańskim. Przy podpisywaniu umowy może być obecny tłumacz.
Read MorePolskie biuro pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie nieruchomości na Teneryfie. Kompleksowa obsługa i efektywne zarządzanie nieruchomościami to nasza specjalność.
2022 © Copyright -Wszystkie prawa zastrzeżone | Love Explore